Blog o nieruchomościach

Artykuł 30: Koniec ery „otwieraczy drzwi”. Kim jestem i dlaczego globalny model działania to jedyna ochrona dla Twojego kapitału. Moi Drodzy, po kilku…

Artykuł 29: Twierdza, która zarabia. Jak geopolityka i szok energetyczny wykreowały nowy standard luksusu w 2026 roku. Moi Drodzy, mamy wiosnę 2026 ro…

Artykuł 28: Kupić to nie sztuka. Dlaczego samodzielne zarządzanie willą za 10 milionów to Twój najdroższy błąd. "Pani Elu, dom kupiony! Mam profil na…

Artykuł 27: Koniec ery złota i marmuru. Dlaczego "Quiet Luxury" to jedyny styl, który sprzeda Twoją nadmorską rezydencję. Moi Drodzy, rynek nieruchomo…

Artykuł 26: Luksus Odporny na Przyszłość. Jak zmiany klimatu i erozja redefiniują pojęcie "Premium" na wybrzeżu. Jako Elżbieta Ziętek kocham morze, al…

Artykuł 25: Bałtyk jako "Jezioro NATO". Dlaczego geopolityka to w 2026 roku najsilniejszy fundament Twojej inwestycji. Moi Drodzy, kiedy moi klienci p…

Artykuł 24: Nie kupuj widoku, kupuj przyszłość. Jak S11, CPK i farmy wiatrowe zmienią mapę cen nad Bałtykiem . Mawia się: „Lokalizacja, lokalizacja, l…

Artykuł 23: ROI vs. Wzrost Wartości. Dlaczego 4% w Sopocie jest lepsze niż 10% w „okazyjnej” lokalizacji. „Pani Elu, ten lokal użytkowy w Pcimiu Dolny…

Artykuł 22: Rentier czy Bywalec? Dlaczego model "Second Home" to najbezpieczniejsza polisa na trudne czasy. Moi Drodzy, często przychodzą do mnie klie…

Artykuł 21: Mit „Martwego Sezonu”. Jak zarabiać na Bałtyku, gdy za oknem sztorm (a turyści wyjechali). "Pani Elu, ale co ja z tym zrobię w listopadzie…

Artykuł 20: Słona cena widoku. Dlaczego Twój apartament nad morzem starzeje się szybciej niż Ty (i jak to zatrzymać). Moi Drodzy, kupując nieruchomość…

Artykuł 19: Rok 2026: Bunkry, Zielone Kredyty i Cyfrowy Beton. Nowa era luksusu nad Bałtykiem. Jeśli rok 2025 był rokiem sprzątania, to rok 2026 będzi…

Artykuł 18: Rok „Wuzetki”, Wody i Podatkowych Pułapek. Moi Drodzy, rok 2025 zamyka za sobą drzwi. Dla rynku nieruchomości nadmorskich był to rok weryf…

Artykuł 17: Doskonale. Skoro przeszliśmy już przez cały proces – od pomysłu, przez audyt działki, po ostatnią wylaną warstwę betonu – czas na wielki f…

Artykuł 16: „Panie Kierowniku, a da się tę ścianę przesunąć?” – czyli jak przetrwać budowę i nie zwariować (ani nie zbankrutować). Mają Państwo działk…

Artykuł 15: Murowany, Szkieletowy, a może Stalowy? Jak wybrać konstrukcję, by architekt Państwa kochał, a portfel nie znienawidził. Mamy działkę, mamy…

Artykuł 14: Pałac Pełen Korytarzy vs. Inteligentny Luksus. Jak nie zbudować 500-metrowego pomnika własnej niewygody. „Pani Elu, dom ma mieć 500 metrów…

Artykuł 13: W ciszy siła, czyli dlaczego puste pole obok Twojej działki to nie cisza, a tykająca bomba. „Pani Elu, kupiliśmy! Milion dolarów, ale wart…

Artykuł 12: Działka „Okazja”: Milion za widok, drugi milion za dociągnięcie prądu. Wyobraźmy sobie sytuację: działka jest idealna. Przeszła audyt praw…

Artykuł 11: Architekt marzy o szkle, a planista każe budować „Pana Tadeusza”. Dlaczego MPZP to Twoja najważniejsza lektura. „Pani Elu, znalazłem! To j…

Artykuł 10: Lista Kontrolna Nabywcy Premium: 5 pytań, które musisz zadać, zanim podpiszesz akt (a o których boi się mówić deweloper) Kupno nieruchomoś…

Artykuł 9: Luksus 2.0: Raport z Rynku Premium (Październik 2025). Co naprawdę napędza dziś ceny? Witajcie w czwartym kwartale 2025 roku. Nazywam się E…

Artykuł 8: Koszt Agentki vs. Inwestycja w Globalny Zasięg: Dlaczego „droga” usługa eXp Poland zarabia dla Ciebie najwięcej. „Pani Elu, wszystko brzmi…

Artykuł 7: Mit „Rzutu na Taśmę”: Dlaczego 10 agentów nie sprzeda Twojej willi, a jeden (genialny) tak. „Pani Elu, ale dlaczego mam się ograniczać? Dam…

Artykuł 6: „Ile?! To obraza!” – Czyli jak nie stracić milionów przez urażoną dumę podczas negocjacji. Nadszedł ten moment. Klient jest zachwycony. Skł…

Artykuł 5: Teatr Jednego Aktora: Dlaczego Twoja obecność podczas prezentacji willi odstrasza kupujących „Pani Elu, ale ja muszę tam być! Kto lepiej op…

Artykuł 4: Zdjęcie za milion dolarów: Dlaczego Twój iPhone nie sprzeda penthousu (Nawet jeśli to ten najnowszy)? Żyjemy w erze wizualnej. Mamy fantast…

Artykuł 3: Luksus kocha pustkę: Dlaczego Twój ulubiony fotel Ludwik XVI sabotuje sprzedaż rezydencji. „Pani Elu ale jak to, mam zdjąć moje zdjęcia z p…

Artykuł 2: „Turystyka nieruchomościowa” vs. Prawdziwy Nabywca. Dlaczego nie znajdziesz mojej oferty na popularnym portalu. Sprzedajesz rezydencję za 1…

Artykuł 1: Pergaminy warte Miliony: Dlaczego audyt prawny nieruchomości to nie fanaberia, a Twój najważniejszy atut. Witajcie w świecie, w którym diab…